長沙市三力物業(yè)管理有限公司三力物業(yè)保安服務(wù)招標(biāo)公告

湖南中投項(xiàng)目管理有限公司對三力物業(yè)保安服務(wù)進(jìn)行公開招標(biāo)采購，現(xiàn)將采購事項(xiàng)公告如下：

一、采購標(biāo)段名稱、編號及預(yù)算金額

采購標(biāo)段名稱：三力物業(yè)保安服務(wù)

采購代理編號：HNZT-2026ZF051

采購標(biāo)段預(yù)算：3551592.60元

采購標(biāo)段最高限價(jià)(設(shè)定最高限價(jià)的)：3551592.60元

二、采購人的采購需求：

詳見第四章 技術(shù)規(guī)格、參數(shù)與要求

是否為定點(diǎn)項(xiàng)目：否

定點(diǎn)家數(shù)和定點(diǎn)方式：/

1、采購項(xiàng)目需要落實(shí)的政府采購政策：（□根據(jù)采購項(xiàng)目特點(diǎn)選擇）

（1）強(qiáng)制采購：列入財(cái)政部、國家發(fā)展改革委發(fā)布的《節(jié)能產(chǎn)品政府采購品目清單》且屬于應(yīng)當(dāng)強(qiáng)制采購的節(jié)能產(chǎn)品品目□

（2）優(yōu)先采購：政府采購鼓勵(lì)采購節(jié)能環(huán)保產(chǎn)品、政府采購支持兩型產(chǎn)品□

（3）價(jià)格評審優(yōu)惠：政府采購促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展（包括政府采購支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展、政府采購促進(jìn)殘疾人就業(yè)）□

   2、采購進(jìn)口產(chǎn)品：本項(xiàng)目拒絕進(jìn)口產(chǎn)品投標(biāo)。

三、投標(biāo)人的資格要求：

1、投標(biāo)人基本資格條件：即：

（1）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；

（2）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；

（3）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；

（4）有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；

（5）參加政府采購活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄；

（6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

2、被“信用中國”網(wǎng)站列入失信被執(zhí)行人和重大稅收違法案件當(dāng)事人名單的、被“中國政府采購網(wǎng)”網(wǎng)站列入政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單（處罰期限尚未屆滿的），不得參與本項(xiàng)目的政府采購活動(dòng)。

3、投標(biāo)人特定資格條件：投標(biāo)人具有省級公安部門頒發(fā)的處于有效期內(nèi)的《保安服務(wù)許可證》證書掃描件；省外的投標(biāo)人必須于投標(biāo)截止日前在長沙市公安局辦理備案登記，并提供備案登記證掃描件。

4、聯(lián)合體投標(biāo)。本次招標(biāo)不允許聯(lián)合體投標(biāo)。接受聯(lián)合體投標(biāo)的，聯(lián)合體應(yīng)當(dāng)具備下列條件：/。

5、單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得參加同一合同項(xiàng)下的政府采購活動(dòng)。

四、招標(biāo)文件的獲取

1、凡符合投標(biāo)資格要求并有意參加投標(biāo)者，可在公告發(fā)布之日起至提交投標(biāo)文件截止之日通過登錄《湖南省公共資源交易服務(wù)平臺》（https://changsha.hnsggzy.com）免費(fèi)下載招標(biāo)文件。

2、電子招標(biāo)文件獲取方式：投標(biāo)截止時(shí)間前，投標(biāo)人登錄“湖南省公共資源交易服務(wù)平臺”中進(jìn)入“長沙政府采購電子交易系統(tǒng) （http://zfcg.csggzy.cn/TPBidder/memberLogin）”進(jìn)行格式化電子招標(biāo)文件的下載。

3、各投標(biāo)人自行在以上網(wǎng)站下載或查閱招標(biāo)相關(guān)文件和資料等，恕不另行通知，如有遺漏采購人、采購代理機(jī)構(gòu)概不負(fù)責(zé)。

五、投標(biāo)截止時(shí)間、開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)

1、提交投標(biāo)文件的截止時(shí)間：2026年3月10日09:00（北京時(shí)間），超過截止時(shí)間的投標(biāo)將被拒絕（☆）。

開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)：2026年3月10日09:00（北京時(shí)間）。長沙公共資源交易中心【長沙岳麓區(qū)岳華路279號（岳華路與府中路交匯處）】。

2、電子標(biāo)項(xiàng)目實(shí)行網(wǎng)上投標(biāo)，具體操作為投標(biāo)人在“湖南省公共資源交易服務(wù)平臺”，登錄“長沙政府采購電子交易系統(tǒng)（http://zfcg.csggzy.cn/TPBidder/memberLogin）”上傳投標(biāo)文件。本項(xiàng)目電子投標(biāo)文件最大容量為 200MB，超過此容量的文件將被拒絕。

六、招標(biāo)文件公告期限：

招標(biāo)文件公告期限：2026年2月13日17:00至2026年2月27日17:00止（5個(gè)工作日）。

投標(biāo)人認(rèn)為采購文件使自己的權(quán)益受到損害的，可以自獲取采購文件之日或者采購文件公告期限屆滿之日（公告期限屆滿后獲取采購文件的，以公告期限屆滿之日為準(zhǔn)）起7個(gè)工作日內(nèi)，以書面形式（能夠有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容，并可以隨時(shí)調(diào)取查用的數(shù)據(jù)電文，視為符合法律、法規(guī)要求的書面形式。）向采購人和采購代理機(jī)構(gòu)提出質(zhì)疑。

七、疑問及質(zhì)疑：

投標(biāo)人對政府采購活動(dòng)事項(xiàng)如有疑問的，可以向采購人或采購代理機(jī)構(gòu)提出詢問。采購人或采購代理機(jī)構(gòu)將在3個(gè)工作日內(nèi)作出答復(fù)。

投標(biāo)人認(rèn)為招標(biāo)文件或招標(biāo)公告使自己的合法權(quán)益受到損害的，可以在獲取招標(biāo)文件之日或招標(biāo)公告期限屆滿之日起7個(gè)工作日內(nèi)，以書面形式向采購人、采購代理機(jī)構(gòu)提出質(zhì)疑。

八、采購人及其委托的采購代理機(jī)構(gòu)的名稱、地址和聯(lián)系方法

采購人：長沙市三力物業(yè)管理有限公司

地  址：長沙市雨花區(qū)悠游小鎮(zhèn)S8棟

聯(lián)系人：袁先生

電  話： 0731-82880207

采購代理機(jī)構(gòu)：湖南中投項(xiàng)目管理有限公司

地  址：長沙市雨花區(qū)高橋街道萬家麗中路一段469號圭水大廈906室

聯(lián)系人：吳穎、石中玉、肖憬

郵  編：410000

電  話：0731-82255989

傳  真：/

5. MAIL：/

監(jiān)督管理部門

本項(xiàng)目的監(jiān)督管理部門為長沙市雨花區(qū)財(cái)政局

聯(lián)系方式：0731-85882189

九、招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)

本項(xiàng)目招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)暫估為20000元，最終招標(biāo)代理費(fèi)以中標(biāo)金額為基數(shù)（按一年計(jì)算），同時(shí)參照國家計(jì)價(jià)格【2002】1980號文件《招標(biāo)代理服務(wù)收費(fèi)管理暫行辦法》，并結(jié)合下浮率5.69%計(jì)算，在中標(biāo)人領(lǐng)取中標(biāo)通知書之后，由中標(biāo)人一次性支付給招標(biāo)代理公司（本費(fèi)用含稅，包括乙方履行本合同所需的全部費(fèi)用）。

采購人委托代理機(jī)構(gòu)代理事項(xiàng)內(nèi)容：

（1）起草、編制采購文件；（2）組織專家對采購文件進(jìn)行論證；（3）組織采購答疑會(huì)；（4）制作、發(fā)布采購信息公告；（5）組織開展投標(biāo)人資格預(yù)審；（6）依法組建評審委員會(huì)；（7）邀請有關(guān)部門現(xiàn)場監(jiān)督；（8）組織評審活動(dòng)，記錄、整理評審委員會(huì)的評審意見，協(xié)助評審委員會(huì)編寫評審報(bào)告；（9）制作、發(fā)布中標(biāo)（成交）信息公告；（10）發(fā)送投標(biāo)人中標(biāo)（成交）通知書；（11）答復(fù)投標(biāo)人的詢問和質(zhì)疑，配合采購人的投訴處理；（12）整理移交采購活動(dòng)的采購文件檔案；（13）法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)。

（注：本項(xiàng)目屬于非政府采購項(xiàng)目，由采購人負(fù)責(zé)項(xiàng)目的監(jiān)管及相關(guān)問題處理，如有任何問題請與采購人聯(lián)系。）

十、招標(biāo)人補(bǔ)充其他內(nèi)容

1、本項(xiàng)目采用電子化招標(biāo)采購，請投標(biāo)人在湖南省公共資源交易服務(wù)平臺（https://changsha.hnsggzy.com）中登錄長沙政府采購電子交易系統(tǒng)（http://zfcg.csggzy.cn/TPBidder/memberLogin）下載 CSZF 或.CSCF 格式的電子招標(biāo)文件。

2、請投標(biāo)人在湖南省公共資源交易服務(wù)平臺下載專區(qū)中及時(shí)下載安裝最新版本“政府采購電子投標(biāo)文件制作工具”、“政府采購 CA 驅(qū)動(dòng)”。參與投標(biāo)的投標(biāo)人需使用電子標(biāo)書編制軟件制作.CSTF 格式投標(biāo)文件。

3、因電子招投標(biāo)需要，投標(biāo)人應(yīng)及時(shí)辦理企業(yè)數(shù)字證書（含電子簽章），具體辦理流程詳見湖南省公共資源交易服務(wù)平臺或湖南省公共資源交易服務(wù)平臺數(shù)字證書專區(qū)。